Hochschulring

Wildau · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hochschulring

In Wildau zählt der Hochschulring zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle S Wildau (S-Bahn) ist 309 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 150 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 87/100

Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle S Wildau sind 309 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Wildau

Entfernung 309 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 7

S46 S2 S8 738 N36 737 736

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Wildau (800 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 77,1 %

Fernwärme 87,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 280

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Villa Elisabeth Gymnasium 253 m

Grundschule Villa Elisabeth Grundschule 334 m

Ludwig-Witthöft-Oberschule Oberschule 611 m

Grundschule Wildau Grundschule 625 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochschulring in Wildau eine gute Wohnlage?

Der Hochschulring hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wildau. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochschulring?

Der Bodenrichtwert am Hochschulring beträgt 140 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hochschulring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Wildau (S-Bahn) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hochschulring?

Im Umkreis von 1 km um den Hochschulring befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hochschulring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hochschulring liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.