Im Röthegrund

Wildau · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Röthegrund

In Wildau zählt der Im Röthegrund zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wildau, Im Röthegrund (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wildau, Im Röthegrund (Bus) ist nur 81 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wildau, Im Röthegrund

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

N36 738 736 737 735

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Wildau (520 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 890

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wildau Grundschule 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Röthegrund in Wildau eine gute Wohnlage?

Der Im Röthegrund hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wildau. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Röthegrund?

Der Bodenrichtwert am Im Röthegrund beträgt 170 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Röthegrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wildau, Im Röthegrund (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Röthegrund?

Im Umkreis von 1 km um den Im Röthegrund befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Röthegrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Röthegrund liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.