Am Sonnenhof

Wildeshausen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sonnenhof

Am Sonnenhof (Wildeshausen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wildeshausen (Bahn) ist 533 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 64/100

Grünflächen 53/100

Bildung 36/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Wildeshausen sind 533 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Wildeshausen

Entfernung 533 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 20

283 264 260 271 270 RB58 285 272 241 263 250 291 281 N26 265 226 230 227 231 233

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanneum (525 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 13,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 954

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Peter-Schule school 738 m

Johanneum school 807 m

Realschule Realschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenhof in Wildeshausen eine gute Wohnlage?

Der Am Sonnenhof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wildeshausen. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenhof beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sonnenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wildeshausen (Bahn) ist 533 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sonnenhof befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sonnenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sonnenhof liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.