Rixhöfter Weg

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rixhöfter Weg

Der Rixhöfter Weg in Wilhelmshaven (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Kniprodestraße (Bus) ist 363 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Bildung 11/100

Familie 21/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (WA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kniprodestraße sind 363 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Kniprodestraße

Entfernung 363 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

6 216 S3 1 S7 S4 S1 S2 S8

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,5 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 549

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

2 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Finkenburgschule school 877 m

Marion-Dönhoff-Schule school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rixhöfter Weg in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Der Rixhöfter Weg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rixhöfter Weg?

Der Bodenrichtwert am Rixhöfter Weg beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rixhöfter Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kniprodestraße (Bus) ist 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rixhöfter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rixhöfter Weg befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rixhöfter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rixhöfter Weg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.