Selloweg

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Selloweg

In Wilhelmshaven zählt der Selloweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 276 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pestalozziweg (Bus). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Bildung 60/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8,0 €/m² (KGA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 8,0 €/m²

Nutzungsart KGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 276 m bis Pestalozziweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Pestalozziweg

Entfernung 276 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

1 S7 2 S8 S1 121 111 216 S3 S4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Median Klinik Wilhelmshaven (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,7 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 358

Ausländeranteil 16,1 %

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

bfw school 343 m

Neues Gymnasium Wilhelmshaven Gymnasium 361 m

Berufsbildende Schulen I school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Selloweg in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Der Selloweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Selloweg?

Der Bodenrichtwert am Selloweg beträgt 8,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Selloweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pestalozziweg (Bus) ist 276 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Selloweg?

Im Umkreis von 1 km um den Selloweg befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Selloweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Selloweg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.