Zum Neuen Hafentor

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Neuen Hafentor

Zum Neuen Hafentor (Wilhelmshaven, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Saarbrücker Straße (Bus) ist 627 m entfernt.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 33/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Bildung 15/100
Familie 33/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 38 €/m² (SO) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 38 €/m²
Nutzungsart SO
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Saarbrücker Straße (Bus) ist in 627 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Saarbrücker Straße
Entfernung 627 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
6 5 8 2 S8

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Median Klinik Wilhelmshaven (1,3 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Neuen Hafentor in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Der Zum Neuen Hafentor hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Neuen Hafentor?

Der Bodenrichtwert am Zum Neuen Hafentor beträgt 38 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Neuen Hafentor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Saarbrücker Straße (Bus) ist 627 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Neuen Hafentor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Neuen Hafentor liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.