Im Mandel

Wincheringen · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Mandel

Der Im Mandel in Wincheringen (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 167 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wincheringen, Trierer Straße (Bus). Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 54/100
Walkability 10/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wincheringen →

ÖPNV & Infrastruktur

Wincheringen, Trierer Straße (Bus) liegt in 167 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wincheringen, Trierer Straße
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
298 243 244

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,0 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 567
Ausländeranteil 66,9 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Trier
SPD 20,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,7 %
AfD 15,5 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Die Linke 7,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,9 %
BSW 4,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Mandel in Wincheringen eine gute Wohnlage?

Der Im Mandel hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wincheringen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Mandel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wincheringen, Trierer Straße (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Mandel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Mandel liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.