Am Beuel

Windeck · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Beuel

Am Beuel (Windeck, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Windeck Dattenfeld Elisentalstr. sind es 377 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 50/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Windeck Dattenfeld Elisentalstr. (S-Bahn) ist in 377 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Windeck Dattenfeld Elisentalstr.
Entfernung 377 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
546 547 597

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 302
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Beuel in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Am Beuel hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Beuel?

Der Bodenrichtwert am Am Beuel beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Beuel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Windeck Dattenfeld Elisentalstr. (S-Bahn) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Beuel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Beuel befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.