Am Dammchen

Windeck · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Dammchen

In Windeck zählt der Am Dammchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 259 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Windeck Rosbach Bachmühlenweg (S-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 43/100

Grünflächen 58/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Windeck Rosbach Bachmühlenweg (S-Bahn) ist nur 259 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Rosbach Bachmühlenweg

Entfernung 259 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 9

519 542 543 544 545 546 547 548 597

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,4 %

Fernwärme 38,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 458

Ausländeranteil 27,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Windeck Gesamtschule 356 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dammchen in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Am Dammchen hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dammchen?

Der Bodenrichtwert am Am Dammchen beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Dammchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Windeck Rosbach Bachmühlenweg (S-Bahn) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Dammchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Dammchen befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Dammchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Dammchen liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.