Niederhausener Straße

Windeck · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederhausener Straße

Niederhausener Straße (Windeck, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg liegt nur 159 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 67/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg (Tram) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg
Entfernung 159 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
519 545 934 285 286

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 316
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederhausener Straße in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Niederhausener Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederhausener Straße?

Der Bodenrichtwert am Niederhausener Straße beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederhausener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Windeck Geilhausen Grimbachweg (Tram) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Ähnliche Straßen in Windeck

Grimbachweg Score 41
Grimbachweg Score 41
Zum Kupfersteg Score 40
Zum Kupfersteg Score 40
Walkweg Score 40

Mehr über Windeck

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Windeck

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Windeck › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.