Rosbach Bahnhof
Windeck · Nordrhein-Westfalen
Leben im Rosbach Bahnhof
In Windeck zählt der Rosbach Bahnhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Windeck Rosbach Bf (S-Bahn). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 8 Parks.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Windeck Rosbach Bf (S-Bahn) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Rosbach Bahnhof in Windeck eine gute Wohnlage?
Der Rosbach Bahnhof hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosbach Bahnhof?
Der Bodenrichtwert am Rosbach Bahnhof beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosbach Bahnhof?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Windeck Rosbach Bf (S-Bahn) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosbach Bahnhof?
Im Umkreis von 1 km um den Rosbach Bahnhof befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Rosbach Bahnhof?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosbach Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.