Höden

Wingst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Höden

In Wingst zählt der Höden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wingst-Höden Moorwege 1 (Bus). Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 56 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 56 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wingst-Höden Moorwege 1 (Bus) ist nur 108 m entfernt — sehr gute Anbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wingst-Höden Moorwege 1
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
1824 1313 1311 1068 1042 1315 1312 1310

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höden in Wingst eine gute Wohnlage?

Der Höden hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wingst. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höden?

Der Bodenrichtwert am Höden beträgt 56 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wingst-Höden Moorwege 1 (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Höden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höden liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wingst

Moorwege Score 34
Neuer Deich Score 31
Freesenmoor Score 38
Geestberg Score 34
Schwimmbadallee Score 37

Mehr über Wingst

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wingst

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Wingst › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.