Buchenhain

Winnenden · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buchenhain

In Winnenden zählt der Buchenhain zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Schelmenholz Forchenwaldstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 188 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 69/100

Grünflächen 53/100

Bildung 66/100

Familie 71/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 188 m bis Schelmenholz Forchenwaldstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Schelmenholz Forchenwaldstr.

Entfernung 188 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Rems-Murr-Klinikum Winnenden (988 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 27,5 %

Fernwärme 78,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629

Ausländeranteil 17,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Schelmenholz Grundschule 363 m

Bodenwaldschule school 437 m

BBW-Internat school 616 m

Schule beim Jakobsweg school 665 m

BBW-Ausbildungswerkstätten school 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buchenhain in Winnenden eine gute Wohnlage?

Der Buchenhain hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winnenden. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buchenhain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schelmenholz Forchenwaldstr. (Bus) ist 188 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buchenhain?

Im Umkreis von 1 km um den Buchenhain befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buchenhain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buchenhain liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.