Allerdamm

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Allerdamm

Der Allerdamm in Winsen (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Winsen Am Wördel/Grundschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 43/100

Grünflächen 44/100

Bildung 56/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen Am Wördel/Grundschule (Bus) liegt in 66 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen Am Wördel/Grundschule

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

880 910 820 900 960 110 BB901

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,4 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 156

Ausländeranteil 42,3 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Amtshof Grundschule 186 m

Hauptschule Hauptschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Allerdamm in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Allerdamm hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Allerdamm?

Der Bodenrichtwert am Allerdamm beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Allerdamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen Am Wördel/Grundschule (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Allerdamm?

Im Umkreis von 1 km um den Allerdamm befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Allerdamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Allerdamm liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.