Am Rübenberge

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rübenberge

In Winsen (Aller) zählt der Am Rübenberge zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Winsen Am Museumshof (Bus) in 301 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 89/100

Grünflächen 30/100

Bildung 58/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen Am Museumshof (Bus) ist in 301 m zu erreichen. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen Am Museumshof

Entfernung 301 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

900 880 820 910 960 110 BB901

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 28,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Hauptschule 239 m

Grundschule Am Amtshof Grundschule 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rübenberge in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Am Rübenberge hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rübenberge?

Der Bodenrichtwert am Am Rübenberge beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rübenberge?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen Am Museumshof (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rübenberge?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rübenberge befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rübenberge?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rübenberge liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.