An der Alten Schmiede

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Alten Schmiede

Der An der Alten Schmiede in Winsen (Aller) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. In rund 150 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Meißendorf Dorfplatz (Bus). Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Meißendorf Dorfplatz (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Meißendorf Dorfplatz
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
960 BB901

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 191
Ausländeranteil 44,7 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Alten Schmiede in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der An der Alten Schmiede hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Alten Schmiede?

Der Bodenrichtwert am An der Alten Schmiede beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Alten Schmiede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Meißendorf Dorfplatz (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Alten Schmiede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Alten Schmiede liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.