Förstersteig

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Förstersteig

Der Förstersteig in Winsen (Aller) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Winsen Bahnhofstraße (Bus) ist 306 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 29/100

Grünflächen 53/100

Bildung 48/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen Bahnhofstraße (Bus) ist in 306 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen Bahnhofstraße

Entfernung 306 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

880 910 820 900 960 110 BB901

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 423

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Amtshof Grundschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Förstersteig in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Förstersteig hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Förstersteig?

Der Bodenrichtwert am Förstersteig beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Förstersteig?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen Bahnhofstraße (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Förstersteig?

Im Umkreis von 1 km um den Förstersteig befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Förstersteig?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Förstersteig liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.