Meißendorfer Kirchweg

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Meißendorfer Kirchweg

Der Meißendorfer Kirchweg in Winsen (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 224 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Winsen OBS / ZOB (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 90 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen OBS / ZOB (Bus) ist nur 224 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen OBS / ZOB

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

900 960 110 910 880 820 BB901

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 385

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Amtshof Grundschule 562 m

Hauptschule Hauptschule 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meißendorfer Kirchweg in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Meißendorfer Kirchweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meißendorfer Kirchweg?

Der Bodenrichtwert am Meißendorfer Kirchweg beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meißendorfer Kirchweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen OBS / ZOB (Bus) ist 224 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meißendorfer Kirchweg?

Im Umkreis von 1 km um den Meißendorfer Kirchweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meißendorfer Kirchweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meißendorfer Kirchweg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.