Wickers Immberg

Winsen (Aller) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wickers Immberg

Wickers Immberg (Winsen (Aller), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Winsen Waller Straße (Bus) ist 331 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 27/100

Grünflächen 44/100

Bildung 29/100

Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3,1 €/m² (A) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 3,1 €/m²

Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen Waller Straße (Bus) liegt 331 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen Waller Straße

Entfernung 331 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

880 960 820 110 910 900 BB901

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,0 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Hauptschule 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wickers Immberg in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Wickers Immberg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wickers Immberg?

Der Bodenrichtwert am Wickers Immberg beträgt 3,1 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wickers Immberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen Waller Straße (Bus) ist 331 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wickers Immberg?

Im Umkreis von 1 km um den Wickers Immberg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wickers Immberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wickers Immberg liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.