Am Habichtshorst

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Habichtshorst

Am Habichtshorst (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Borstel (WL), Habichtshorst (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 151 m.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 52/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Borstel (WL), Habichtshorst (Bus) ist nur 151 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Borstel (WL), Habichtshorst
Entfernung 151 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
5402 4662

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 453
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Habichtshorst in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Am Habichtshorst hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Habichtshorst?

Der Bodenrichtwert am Am Habichtshorst beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Habichtshorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Borstel (WL), Habichtshorst (Bus) ist 151 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Habichtshorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Habichtshorst liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.