Emmenfeld

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Emmenfeld

Emmenfeld (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Scharmbeck, Ziegeleistraße (Bus) ist 392 m entfernt.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 43/100
Walkability 5/100
Bildung 15/100
Familie 23/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Scharmbeck, Ziegeleistraße sind 392 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Scharmbeck, Ziegeleistraße
Entfernung 392 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
4665 4410 4409 4407 HS 6

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 391
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emmenfeld in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Emmenfeld hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emmenfeld?

Der Bodenrichtwert am Emmenfeld beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emmenfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Scharmbeck, Ziegeleistraße (Bus) ist 392 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Emmenfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emmenfeld liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.