Ilmer Stieg

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ilmer Stieg

In Winsen (Luhe) zählt der Ilmer Stieg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Winsen, Ginsterweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 139 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Bildung 50/100
Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Winsen, Ginsterweg (Bus) ist nur 139 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Ginsterweg
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB31-SEV RE3 RB31 4663 4661 4409 4407 4406 4666 149 4662 4410 4404 4405 4000 HS 6 4002 4705 5402 4632

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (737 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 897
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 316 m
Schule am Ilmer Barg school 365 m
IGS Winsen-Roydorf school 648 m
Luhe Gymnasium Gymnasium 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilmer Stieg in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Ilmer Stieg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilmer Stieg?

Der Bodenrichtwert am Ilmer Stieg beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ilmer Stieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Ginsterweg (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilmer Stieg?

Im Umkreis von 1 km um den Ilmer Stieg befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ilmer Stieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ilmer Stieg liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.