Jakob-Kaiser-Straße

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jakob-Kaiser-Straße

In Winsen (Luhe) zählt der Jakob-Kaiser-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Winsen, Schulzentrum Bürgerweide (Bus) in 398 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 47/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Bildung 65/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 235 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, Schulzentrum Bürgerweide (Bus) ist in 398 m zu erreichen. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Schulzentrum Bürgerweide
Entfernung 398 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
4001 4666 149 4404 4663 4405 4409 4662 4410 4406 4661 4407

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 32,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 467
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium Winsen Gymnasium 357 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 493 m
Berufsbildende Schulen Winsen school 574 m
Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jakob-Kaiser-Straße in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Jakob-Kaiser-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jakob-Kaiser-Straße?

Der Bodenrichtwert am Jakob-Kaiser-Straße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jakob-Kaiser-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Schulzentrum Bürgerweide (Bus) ist 398 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jakob-Kaiser-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Jakob-Kaiser-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jakob-Kaiser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jakob-Kaiser-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.