Knüttelkamp

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knüttelkamp

In Winsen (Luhe) zählt der Knüttelkamp zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 60 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Roydorf, Schulzentrum (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 24/100

Grünflächen 44/100

Bildung 35/100

Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Roydorf, Schulzentrum (Bus) liegt in 60 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Roydorf, Schulzentrum

Entfernung 60 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

4410 4409 4407 4406 4000 4663 4661 4666 149 4662 4404 4405 HS 6 4002

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (866 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,2 %

Fernwärme 22,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 256

Ausländeranteil 68,8 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Winsen-Roydorf school 135 m

Luhe Gymnasium Gymnasium 147 m

Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 539 m

Schule am Ilmer Barg school 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knüttelkamp in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Knüttelkamp hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knüttelkamp?

Der Bodenrichtwert am Knüttelkamp beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knüttelkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roydorf, Schulzentrum (Bus) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knüttelkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Knüttelkamp befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knüttelkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knüttelkamp liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.