Laßwehr

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Laßwehr

Laßwehr (Winsen (Luhe), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße liegt nur 80 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 46 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Bildung 16/100

Familie 37/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Winsen, Bahnhofstraße (Bus) liegt in 80 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße

Entfernung 80 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RB31-SEV RE3 RB31 4410 4407 4406 149 5402 4405 4404 4666 4705 4662 4632 4409 4002 4001 4000 HS 6 4714

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (839 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alte Stadtschule Winsen school 699 m

Alte Stadtschule school 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laßwehr in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Laßwehr hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laßwehr?

Der Bodenrichtwert am Laßwehr beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laßwehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laßwehr?

Im Umkreis von 1 km um den Laßwehr befinden sich 4 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laßwehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laßwehr liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.