Siegland

Winsen (Luhe) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siegland

In Winsen (Luhe) zählt der Siegland zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 235 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Roydorf, Ilmer Drift (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 37/100

Grünflächen 30/100

Bildung 50/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Roydorf, Ilmer Drift (Bus) ist nur 235 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Roydorf, Ilmer Drift

Entfernung 235 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

4410 4409 4407 4406 4000 4002 4663 4661 4666 149 4662 4404 4405 HS 6

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,1 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,8 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 414

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Winsen-Roydorf school 386 m

Schule am Ilmer Barg school 389 m

Außenstelle Schule An Boerns Soll - Kooperationsstandort school 428 m

Luhe Gymnasium Gymnasium 485 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siegland in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Siegland hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siegland?

Der Bodenrichtwert am Siegland beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siegland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Roydorf, Ilmer Drift (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siegland?

Im Umkreis von 1 km um den Siegland befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siegland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siegland liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.