Otto-Gruoner-Weg

Winterbach · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Otto-Gruoner-Weg

Der Otto-Gruoner-Weg in Winterbach (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Winterbach Bahnunterf. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 66/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Winterbach Bahnunterf. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Winterbach Bahnunterf.

Entfernung 176 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 33,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.048

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lehenbachschule school 297 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otto-Gruoner-Weg in Winterbach eine gute Wohnlage?

Der Otto-Gruoner-Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winterbach. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otto-Gruoner-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winterbach Bahnunterf. (Bus) ist 176 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otto-Gruoner-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Otto-Gruoner-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otto-Gruoner-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otto-Gruoner-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.