Molbeckeweg

Winterberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Molbeckeweg

In Winterberg zählt der Molbeckeweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Winterberg, Gymnasium (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 176 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 14 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 64/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Winterberg, Gymnasium (Bus) liegt in 176 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Winterberg, Gymnasium
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
B2 R28 R48 451 452 S50 B1 S40 T33 100

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus-Hospital Winterberg (780 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 406
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochsauerlandkreis
SPD 16,4 %
CDU 43,6 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 16,7 %
Die Linke 5,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,5 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Geschwister Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg Gymnasium 134 m
Verbundschule Winterberg-Siedlinghausen school 676 m
Grundschule Winterberg Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Molbeckeweg in Winterberg eine gute Wohnlage?

Der Molbeckeweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winterberg. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Molbeckeweg?

Der Bodenrichtwert am Molbeckeweg beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Molbeckeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winterberg, Gymnasium (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Molbeckeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Molbeckeweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Molbeckeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Molbeckeweg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.