Wolfsiepen
Wipperfürth · Nordrhein-Westfalen
Leben im Wolfsiepen
Der Wolfsiepen in Wipperfürth (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Wipperfürth Albert-Schweitzer-Schule liegt nur 267 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 33 Parks.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 195 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Wipperfürth Albert-Schweitzer-Schule (Tram) ist nur 267 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Wolfsiepen in Wipperfürth eine gute Wohnlage?
Der Wolfsiepen hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wipperfürth. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsiepen?
Der Bodenrichtwert am Wolfsiepen beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfsiepen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wipperfürth Albert-Schweitzer-Schule (Tram) ist 267 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsiepen?
Im Umkreis von 1 km um den Wolfsiepen befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Wolfsiepen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfsiepen liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Wolfsiepen ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Wolfsiepen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.