Klütenblock

Wischhafen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klütenblock

In Wischhafen zählt der Klütenblock zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wischhafen, Hamelwörden liegt nur 55 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 77/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Wischhafen, Hamelwörden (Bus) liegt in 55 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wischhafen, Hamelwörden
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
2129 2079 2078 2026 2824 2800 2057 2025 ERadB Linie 1 2620

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 217
Ausländeranteil 25,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klütenblock in Wischhafen eine gute Wohnlage?

Der Klütenblock hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wischhafen. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klütenblock?

Der Bodenrichtwert am Klütenblock beträgt 32 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klütenblock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wischhafen, Hamelwörden (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klütenblock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klütenblock liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.