Oltmannsweg

Wischhafen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Oltmannsweg

Oltmannsweg (Wischhafen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wischhafen, Schule (Bus) in 665 m. Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 5/100

Grünflächen 58/100

Bildung 26/100

Familie 38/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 33 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 33 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Wischhafen, Schule (Bus) ist in 665 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wischhafen, Schule

Entfernung 665 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

2129 2079 2026 2057 2025 ERadB Linie 1 2620 2829 2824 2800

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 57

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Nils-Holgersson-Grundschule Grundschule 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oltmannsweg in Wischhafen eine gute Wohnlage?

Der Oltmannsweg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wischhafen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oltmannsweg?

Der Bodenrichtwert am Oltmannsweg beträgt 33 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oltmannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wischhafen, Schule (Bus) ist 665 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oltmannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Oltmannsweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oltmannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oltmannsweg liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.