Albin-Köbis-Weg

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albin-Köbis-Weg

In Wismar zählt der Albin-Köbis-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 93 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wismar Bruno-Tesch-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 73/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 53/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 135 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wismar Bruno-Tesch-Straße (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wismar Bruno-Tesch-Straße
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
401 241 400 12 13 240 250 402 15

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.082
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Ostsee-Schule Wismar school 178 m
Freie Schule Wismar school 540 m
Berufsschulzentrum Nord Dienstgebäude Mozartstraße school 543 m
Seeblick-Grundschule Wismar Grundschule 643 m
Berufsschulzentrum Nord school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albin-Köbis-Weg in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Albin-Köbis-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albin-Köbis-Weg?

Der Bodenrichtwert am Albin-Köbis-Weg beträgt 135 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albin-Köbis-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Bruno-Tesch-Straße (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albin-Köbis-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Albin-Köbis-Weg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albin-Köbis-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albin-Köbis-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.