Eulenbaum

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eulenbaum

In Wismar zählt der Eulenbaum zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 141 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wismar, Schiffbauerpromenade (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 67/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 170 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 141 m bis Wismar, Schiffbauerpromenade (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wismar, Schiffbauerpromenade
Entfernung 141 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
402 330 18 12 14 16 13

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,6 %
Fernwärme 66,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.031
Ausländeranteil 3,9 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Schule school 327 m
Grundschule am Friedenshof Grundschule 678 m
Bertolt-Brecht-Schule school 699 m
Gerhard-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 869 m
Hanse-Grundschule Wismar Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eulenbaum in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Eulenbaum hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eulenbaum?

Der Bodenrichtwert am Eulenbaum beträgt 170 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eulenbaum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar, Schiffbauerpromenade (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eulenbaum?

Im Umkreis von 1 km um den Eulenbaum befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eulenbaum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eulenbaum liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.