Glatter Aal

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Glatter Aal

In Wismar zählt der Glatter Aal zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wismar Dahlmannstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 150 m. Die Umgebung bietet 115 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 66/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 183 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 183 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Wismar Dahlmannstraße (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Wismar Dahlmannstraße
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RB11 RE8 RB17 16 12 14 18 15 251 420 401 241 250 330 130 400 235 402 13 240

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 12

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.392
Ausländeranteil 7,8 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kreisvolkshochschule school 144 m
Fritz-Reuter-Schule school 205 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 336 m
Integrierte Gesamtschule "Johann Wolfgang von Goethe" Gesamtschule 398 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Glatter Aal in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Glatter Aal hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Glatter Aal?

Der Bodenrichtwert am Glatter Aal beträgt 183 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Glatter Aal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Dahlmannstraße (Bus) ist 150 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Glatter Aal?

Im Umkreis von 1 km um den Glatter Aal befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Glatter Aal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Glatter Aal liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.