Hinter dem Chor

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter dem Chor

Hinter dem Chor (Wismar, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wismar Bahnhof liegt nur 139 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 45 Restaurants und 34 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 67/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 211 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 211 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 139 m bis Wismar Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wismar Bahnhof
Entfernung 139 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RB11 RE8 RB17 18 12 14 15 401 241 250 330 130 400 251 420 235 13 240 431 402

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 18

Umgebung

34 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Fernwärme 23,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.898
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 194 m
Integrierte Gesamtschule "Johann Wolfgang von Goethe" Gesamtschule 759 m
Kreisvolkshochschule school 829 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 899 m
Rudolf-Tarnow-Schule school 904 m
Fritz-Reuter-Schule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter dem Chor in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Hinter dem Chor hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter dem Chor?

Der Bodenrichtwert am Hinter dem Chor beträgt 211 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter dem Chor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Bahnhof (Bus) ist 139 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter dem Chor?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter dem Chor befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter dem Chor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter dem Chor liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.