Ostseeblick

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ostseeblick

In Wismar zählt der Ostseeblick zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wismar Nixenring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 53/100

Grünflächen 30/100

Bildung 7/100

Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Wismar Nixenring (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wismar Nixenring

Entfernung 112 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

12 15 13

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 34,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 369

Ausländeranteil 6,8 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ostsee-Schule Wismar school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostseeblick in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Ostseeblick hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostseeblick?

Der Bodenrichtwert am Ostseeblick beträgt 160 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostseeblick?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Nixenring (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostseeblick?

Im Umkreis von 1 km um den Ostseeblick befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostseeblick?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostseeblick liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.