Salzfäßchen

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salzfäßchen

Salzfäßchen (Wismar, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wismar Am Markt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 41 Restaurants und 39 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 70/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 783 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 783 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wismar Am Markt (Bus) ist nur 112 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Wismar Am Markt
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RB11 RE8 RB17 18 12 14 15 16 251 420 401 241 250 330 130 400 235 13 240 431

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 17

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 14,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.633
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Integrierte Gesamtschule "Johann Wolfgang von Goethe" Gesamtschule 283 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 297 m
Kreisvolkshochschule school 492 m
Fritz-Reuter-Schule school 515 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 650 m
Evangelische Schule Robert Lansemann school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzfäßchen in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Salzfäßchen hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzfäßchen?

Der Bodenrichtwert am Salzfäßchen beträgt 783 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salzfäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Am Markt (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzfäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Salzfäßchen befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salzfäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salzfäßchen liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.