Werfttangente

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Werfttangente

Werfttangente (Wismar, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wismar Lübsche Burg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 221 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 11 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 60/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (gemischte_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Wismar Lübsche Burg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wismar Lübsche Burg
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
401 241 400 12 13 240 250 402 15 330 16 18 14

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 426
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufsschulzentrum Nord school 182 m
Berufsschulzentrum Nord Dienstgebäude Mozartstraße school 789 m
Seeblick-Grundschule Wismar Grundschule 852 m
Freie Schule Wismar school 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werfttangente in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Werfttangente hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werfttangente?

Der Bodenrichtwert am Werfttangente beträgt 130 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werfttangente?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Lübsche Burg (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werfttangente?

Im Umkreis von 1 km um den Werfttangente befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Werfttangente?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werfttangente liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.