Zum Dock

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Dock

In Wismar zählt der Zum Dock zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Wismar Burgwall (Bus) ist 326 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 77/100

Grünflächen 49/100

Bildung 54/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 48 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 48 €/m²

Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wismar Burgwall sind 326 m Fußweg notwendig. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wismar Burgwall

Entfernung 326 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

16 12 14 330 18 401 241 400 15 13 240 402 250 130 431

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 45,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 284

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I

SPD 14,2 %

AfD 34,8 %

CDU 18,4 %

Die Linke 10,7 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 4,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 772 m

Kreisvolkshochschule school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Dock in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Zum Dock hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Dock?

Der Bodenrichtwert am Zum Dock beträgt 48 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Dock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Burgwall (Bus) ist 326 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Dock?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Dock befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Dock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Dock liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.