Zum Netzboden

Wismar · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Netzboden

Der Zum Netzboden in Wismar (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 230 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wismar Friedensh./Rothbarth-Str. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 78 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 57/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Wismar Friedensh./Rothbarth-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wismar Friedensh./Rothbarth-Str.
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
402 330 18 12 14 16

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 57,3 %
Fernwärme 82,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.234
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bertolt-Brecht-Schule school 183 m
Grundschule am Friedenshof Grundschule 195 m
Fritz-Reuter-Schule school 273 m
Gerhard-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 481 m
Hanse-Grundschule Wismar Grundschule 667 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Netzboden in Wismar eine gute Wohnlage?

Der Zum Netzboden hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wismar. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Netzboden?

Der Bodenrichtwert am Zum Netzboden beträgt 110 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Netzboden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wismar Friedensh./Rothbarth-Str. (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Netzboden?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Netzboden befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Netzboden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Netzboden liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.