Dönhoffstraße

Witten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dönhoffstraße

Der Dönhoffstraße in Witten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Witten Hörder Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 190 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 62/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Witten Hörder Str. (Bus) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Witten Hörder Str.
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
309 310 NE18 309E 310E 375 E75 375E 376E 379 E33 E79 355 E371

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,5 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 916
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ennepe-Ruhr-Kreis II
SPD 23,7 %
CDU 27,3 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,1 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Crengeldanzschule Grundschule 742 m
Kolping Berufsförderungszentrum school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dönhoffstraße in Witten eine gute Wohnlage?

Der Dönhoffstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Witten. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dönhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Dönhoffstraße beträgt 410 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dönhoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witten Hörder Str. (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dönhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dönhoffstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dönhoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dönhoffstraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.