Saalbau

Witten · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saalbau

Der Saalbau in Witten (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Witten Saalbau (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Witten →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Witten Saalbau (Bus) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Witten Saalbau
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
RE4 RE16 RE34 S5 309 310 IC34 379 E79 NE17 592 320 E20 E33 E38 376E NE18 E75 375 375E

Nahversorgung

Mit insgesamt 56 Nahversorgern (3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 42 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 42
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Orfea (624 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.499
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ennepe-Ruhr-Kreis II
SPD 23,7 %
CDU 27,3 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,1 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gerichtsschule Grundschule 195 m
Breddeschule Grundschule 545 m
Pestalozzischule Witten school 571 m
Schiller-Gymnasium Gymnasium 593 m
Albert-Martmöller-Gymnasium Gymnasium 660 m
Otto-Schott-Realschule Realschule 725 m
Berufskolleg Witten Berufsschule 727 m
Ruhr-Gymnasium Gymnasium 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saalbau in Witten eine gute Wohnlage?

Ja, der Saalbau hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Witten. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saalbau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witten Saalbau (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saalbau?

Im Umkreis von 1 km um den Saalbau befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saalbau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saalbau liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 0,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.