Straße zur Kühlung

Wittenbeck · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Straße zur Kühlung

In Wittenbeck zählt der Straße zur Kühlung zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Wittenbeck, Zeltplatz liegt mit 826 m eher abseits. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

21
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 19/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 826 m bis Wittenbeck, Zeltplatz ausbaufähig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wittenbeck, Zeltplatz
Entfernung 826 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
121 103

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 105,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 57
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße zur Kühlung in Wittenbeck eine gute Wohnlage?

Der Straße zur Kühlung hat einen Urban Score von 21/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wittenbeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße zur Kühlung?

Der Bodenrichtwert am Straße zur Kühlung beträgt 270 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Straße zur Kühlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittenbeck, Zeltplatz (Bus) ist 826 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Straße zur Kühlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Straße zur Kühlung liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.