Am Schwanenteich

Wittenberge · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Schwanenteich

In Wittenberge zählt der Am Schwanenteich zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wittenberge, Schwanenteich (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 49/100

Grünflächen 30/100

Bildung 67/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2015).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Wittenberge, Schwanenteich (Bus) liegt in 81 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Wittenberge, Schwanenteich

Entfernung 81 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

957 944 942 958

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,3 %

Fernwärme 98,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.107

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 80/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I

SPD 15,9 %

AfD 36,6 %

CDU 17,4 %

FDP 2,5 %

GRÜNE 4,4 %

Die Linke 9,8 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,4 %

BSW 10,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule school 333 m

Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 870 m

Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schwanenteich in Wittenberge eine gute Wohnlage?

Der Am Schwanenteich hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wittenberge. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schwanenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Schwanenteich beträgt 24 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schwanenteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittenberge, Schwanenteich (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schwanenteich?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schwanenteich befinden sich 6 Schulen (4 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schwanenteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schwanenteich liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.