Am Südbahnhof

Wittingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Südbahnhof

Der Am Südbahnhof in Wittingen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 269 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wittingen, Südfriedhof (Bus). Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 12/100

Grünflächen 30/100

Bildung 7/100

Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Wittingen, Südfriedhof (Bus) liegt in 269 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wittingen, Südfriedhof

Entfernung 269 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

Flexo 125 137 138 803 163 151 165 120 121

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Dr. Hoffmann (826 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 392

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreisvolkshochschule Gifhorn school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Südbahnhof in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Am Südbahnhof hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Südbahnhof?

Der Bodenrichtwert am Am Südbahnhof beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Südbahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Südfriedhof (Bus) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Südbahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Südbahnhof befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Südbahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Südbahnhof liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.