Klintgarten

Wittingen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klintgarten

In Wittingen zählt der Klintgarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Ohrdorf, Schule (Bus) in 605 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 24/100
Walkability 18/100
Grünflächen 53/100
Bildung 15/100
Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 25 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ohrdorf, Schule sind 605 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Ohrdorf, Schule
Entfernung 605 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
163 165

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 46
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klintgarten in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Klintgarten hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klintgarten?

Der Bodenrichtwert am Klintgarten beträgt 25 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klintgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ohrdorf, Schule (Bus) ist 605 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klintgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klintgarten liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.