Realschulweg

Wittingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Realschulweg

Der Realschulweg in Wittingen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wittingen, Bhf. 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 109 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 40/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Wittingen, Bhf. 1 (Bus) liegt in 109 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wittingen, Bhf. 1

Entfernung 109 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

RB47 Flexo 121 120 163 151 165 125 137 138 803

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Wittingen (905 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Fernwärme 58,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 336

Ausländeranteil 43,9 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Wittingen school 92 m

Eichenwaldschule school 618 m

Grund- und Oberschule Wittingen Oberschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Realschulweg in Wittingen eine gute Wohnlage?

Der Realschulweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wittingen. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Realschulweg?

Der Bodenrichtwert am Realschulweg beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Realschulweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wittingen, Bhf. 1 (Bus) ist 109 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Realschulweg?

Im Umkreis von 1 km um den Realschulweg befinden sich 3 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Realschulweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Realschulweg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.