Am Epberg

Witzenhausen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Epberg

Der Am Epberg in Witzenhausen (Hessen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bahn-Haltestelle Gertenbach sind es 509 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (WA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Gertenbach sind 509 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gertenbach

Entfernung 509 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 5

RB83 RE 8 RE 9 RB57 218

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 406

Ausländeranteil 11,5 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindenhofschule school 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Epberg in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Am Epberg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Epberg?

Der Bodenrichtwert am Am Epberg beträgt 70 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Epberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gertenbach (Bahn) ist 509 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Epberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Epberg befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Epberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Epberg liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.