Am Rosenthal

Witzenhausen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rosenthal

Am Rosenthal (Witzenhausen, Hessen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 81 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Witzenhausen Bischhäuser Aue (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 10 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 74/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (WS) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart WS

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Witzenhausen Bischhäuser Aue (Bus) ist nur 81 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Witzenhausen Bischhäuser Aue
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB83 RE 8 RE 9 RB57 217 218 210 220 1 2 214

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,9 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 171
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg
SPD 22,2 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 23,2 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosenthal in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Am Rosenthal hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rosenthal?

Der Bodenrichtwert am Am Rosenthal beträgt 65 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rosenthal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen Bischhäuser Aue (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Rosenthal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rosenthal liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Vor dem Rabensberg Score 50
Bischhauser Aue Score 46
Carl-Jaeger-Weg Score 52
Nordbahnhofsweg Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.