Am St. Jakob

Witzenhausen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am St. Jakob

In Witzenhausen zählt der Am St. Jakob zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 185 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Witzenhausen Am Weidengraben (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Bildung 60/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 185 m bis Witzenhausen Am Weidengraben (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Witzenhausen Am Weidengraben

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

1 2 217 218 214 210 220

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (636 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Fernwärme 6,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.017

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kesperschule Grundschule 741 m

Johannisberg-Schule Unterstufe school 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am St. Jakob in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Am St. Jakob hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am St. Jakob?

Der Bodenrichtwert am Am St. Jakob beträgt 70 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am St. Jakob?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen Am Weidengraben (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am St. Jakob?

Im Umkreis von 1 km um den Am St. Jakob befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am St. Jakob?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am St. Jakob liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.